DUPEYRAT Jimmy : A vendre maison 4 pièce(s) à Gardonne 134m² 137 000€ - Achat / Vente | DUPEYRAT Jimmy OptimHome THENAC Maisons A vendre Maisons sigoules , Maisons A vendre Maisons bergerac , Maisons A vendre Maisons lalinde , Maisons A vendre Maisons prigonrieux , Maisons A vendre Maisons tremolat , Maisons A vendre Maisons laveyssiere Vous méritez l'exclusivité ! A Gardonne (Dordogne), proche de toutes les commodités et seulement à 20 mn de Bergerac, je vous propose cette magnifique bâtisse en pierre du XVIIIème siècle restaurée avec gout nichée dans un parc de plus 2 ha. Elle vous offre de beaux volumes : une cuisine de près de 30 m² avec cheminée, un séjour de 31 m² également avec une très belle cheminée, une salle à manger, une salle d'eau, une belle chambre de près de 30 ², ainsi qu'une suite (chambre + salle d'eau) avec entrée indépendante ( idéal pour chambre d' hôtes) La propriété se compose par ailleurs de nombreuses dépendances : outre l'arrière cuisine et la buanderie attenantes à la maison, vous profiterez d'une grange de plus de 130 m² (ancien chais ), une seconde grange de 96 m² ainsi que d'une porcherie Les carrelages, poutres, murs en bricou et en pierres ont été préservés, alliant le charme de l'ancien et du moderne pour cette restauration de qualité. Les plus : double vitrage, fosse septiques conforme aux normes Coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix du bien. Contactez Jimmy DUPEYRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789011889 Greffe de BERGERAC) 06 68 51 10 23 http://www.dupeyrat.optimhome.com (réf. 830033204749 / 382046 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Longère 130 m² + 2 ha de terrain 20 mn de Bergerac

A Gardonne (Dordogne), proche de toutes les commodités et seulement à 20 mn de Bergerac, je vous propose cette magnifique bâtisse en pierre du XVIIIème siècle restaurée avec gout nichée dans un parc de plus 2 ha.

Elle vous offre de beaux volumes : une cuisine de près de 30 m² avec cheminée, un séjour de 31 m² également avec une très belle cheminée, une salle à manger, une salle d'eau, une belle chambre de près de 30 ², ainsi qu'une suite (chambre + salle d'eau) avec entrée indépendante ( idéal pour chambre d' hôtes)

La propriété se compose par ailleurs de nombreuses dépendances : outre l'arrière cuisine et la buanderie attenantes à la maison, vous profiterez d'une grange de plus de 130 m² (ancien chais ), une seconde grange de 96 m² ainsi que d'une porcherie

Les carrelages, poutres, murs en bricou et en pierres ont été préservés, alliant le charme de l'ancien et du moderne pour cette restauration de qualité.

Les plus : double vitrage, fosse septiques conforme aux normes

Coup de coeur assuré !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix du bien. Contactez Jimmy DUPEYRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789011889 Greffe de BERGERAC) 06 68 51 10 23 http://www.dupeyrat.optimhome.com (réf. 830033204749 / 382046 )

** 137 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    137000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    21786 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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